Mismanajemen Partai Komunis Perburuk Krisis Pasar Properti China
loading...
Mismanajemen Partai Komunis telah memperburuk krisis pasar properti China. Foto/REUTERS
A
A
A
BEIJING - Belakangan ini, pasar properti China sedang mengalami penurunan meski ada berbagai upaya dari Beijing untuk mengendalikan penurunan tersebut.
Konsekuensi dari krisis yang sedang berlangsung semakin nyata, dengan penurunan penjualan properti sebesar 17 persen di bulan Desember 2023 dibandingkan tahun sebelumnya.
Hal ini menyusul penurunan sebesar 9 persen di bulan November, yang menandakan memburuknya situasi di China.
Meski Beijing dengan cepat menyalahkan kegagalan pengembang properti, pemeriksaan lebih lanjut mengungkapkan bahwa Partai Komunis China (CCP) memikul tanggung jawab besar atas krisis ini.
Mengutip dari Directus.gr pada Senin (12/2/2024), setidaknya ada empat poin di mana mismanajemen CCP telah memperburuk krisis pasar properti di China.
Kesalahan awal Beijing adalah promosi yang terlalu antusias terhadap pengembangan real estate, sebuah kebijakan yang terbukti bermanfaat di akhir abad ke-20 dan awal abad ke-21 ketika China menghadapi kekurangan perumahan.
Namun, ketika persediaan perumahan telah memenuhi permintaan, pihak berwenang tetap memberikan dukungan aktif, sehingga berkontribusi terhadap ekspansi pasar properti yang tidak sehat.
Dengan membiarkan pengembangan properti mencapai 30 persen perekonomian, menjadi jelas bahwa situasinya menjadi tidak berkelanjutan.
Pengembang, termasuk nama-nama terkemuka seperti Evergrande dan Country Garden, terlibat dalam peminjaman agresif, proyek-proyek meragukan, dan pembelanjaan berlebihan yang didorong oleh persyaratan kredit yang mudah.
Konsekuensi dari krisis yang sedang berlangsung semakin nyata, dengan penurunan penjualan properti sebesar 17 persen di bulan Desember 2023 dibandingkan tahun sebelumnya.
Hal ini menyusul penurunan sebesar 9 persen di bulan November, yang menandakan memburuknya situasi di China.
Meski Beijing dengan cepat menyalahkan kegagalan pengembang properti, pemeriksaan lebih lanjut mengungkapkan bahwa Partai Komunis China (CCP) memikul tanggung jawab besar atas krisis ini.
Mengutip dari Directus.gr pada Senin (12/2/2024), setidaknya ada empat poin di mana mismanajemen CCP telah memperburuk krisis pasar properti di China.
Kesalahan awal Beijing adalah promosi yang terlalu antusias terhadap pengembangan real estate, sebuah kebijakan yang terbukti bermanfaat di akhir abad ke-20 dan awal abad ke-21 ketika China menghadapi kekurangan perumahan.
Namun, ketika persediaan perumahan telah memenuhi permintaan, pihak berwenang tetap memberikan dukungan aktif, sehingga berkontribusi terhadap ekspansi pasar properti yang tidak sehat.
Dengan membiarkan pengembangan properti mencapai 30 persen perekonomian, menjadi jelas bahwa situasinya menjadi tidak berkelanjutan.
Pengembang, termasuk nama-nama terkemuka seperti Evergrande dan Country Garden, terlibat dalam peminjaman agresif, proyek-proyek meragukan, dan pembelanjaan berlebihan yang didorong oleh persyaratan kredit yang mudah.
Lihat Juga :
