Saat Gaza dan Beirut Hancur Lebur, Kota di Arab Ini Justru Diserbu Investor

Karena ketidakseimbangan pasokan-permintaan terus berlanjut, pengembang mengeksplorasi strategi baru untuk mengatasi kekurangan tersebut, dengan Rahman menyoroti tren menuju penggunaan lahan yang lebih efisien di komunitas baru.



"Komunitas baru tampaknya lebih efisien dalam pemanfaatan ruang untuk memaksimalkan jumlah vila sambil tetap menyediakan semua layanan yang dibutuhkan komunitas," katanya.

Namun, pendekatan ini memiliki konsekuensi.

"Karena keterbatasan ruang alami kota, lebih banyak komunitas ini dibangun jauh dari pusat kota. Meskipun ini mungkin memerlukan perjalanan yang lebih lama, tempat ini juga menawarkan gaya hidup yang lebih tenang dan lebih seperti di pinggiran kota dengan privasi yang lebih baik.”

Seiring pasar real estat Dubai terus berkembang, investor menghadapi pertanyaan abadi: Vila atau apartemen?

Rahman yakin dinamika pasar saat ini lebih condong ke vila. “Dengan ketatnya pasar vila dan rumah bandar yang kita lihat, saya perkirakan harganya akan lebih tinggi daripada apartemen pada tahap siklus ini,” katanya.

Namun, ia juga mencatat bahwa apartemen cenderung menjadi aset yang lebih likuid dan dapat menawarkan pengembalian investasi yang baik.

Meskipun ada hambatan ekonomi global, para pemimpin industri tetap optimis tentang prospek pasar real estat Dubai hingga tahun 2025.

Rahman mengantisipasi kekuatan pasar yang berkelanjutan. “Secara umum, hal yang sama akan terjadi pada tahun 2024 – terutama karena inisiatif strategis UEA untuk meningkatkan keberlanjutan dan kualitas hidup membuahkan hasil,” prediksinya. “Seiring meningkatnya ketidakpastian global,