Saat Gaza dan Beirut Hancur Lebur, Kota di Arab Ini Justru Diserbu Investor

Iyer memperkirakan pertumbuhan yang kuat didorong oleh permintaan domestik dan internasional.

“Kami perkirakan akan melihat lintasan kenaikan yang berkelanjutan pada tahun 2025, didorong oleh kombinasi permintaan yang kuat dari pembeli lokal dan internasional,” katanya. “Masuknya ekspatriat dan investor global yang diantisipasi kemungkinan akan menyebabkan peningkatan penjualan di segmen mewah dan kelas menengah. Kami juga memperkirakan lonjakan permintaan tertentu untuk properti yang menawarkan solusi hidup terpadu, karena pembeli semakin memprioritaskan kenyamanan dan gaya hidup.”

Pendiri Sunrise Capital Yogesh Bulchandani, menawarkan prospek yang lebih terperinci. “Kami sangat optimis dan memprediksi pertumbuhan yang seimbang di berbagai segmen, terutama dalam pengembangan perkotaan yang memenuhi kebutuhan profesional muda dan keluarga,” katanya kepada Al Arabiya English.

“Permintaan untuk pilihan perumahan yang terjangkau juga akan meningkat, karena semakin banyak orang mencari nilai tanpa mengorbankan kualitas. Secara keseluruhan, kami yakin pasar akan stabil, memberikan peluang bagi pembeli dan investor,” tambahnya.

Seiring dengan berkembangnya lanskap real estat Dubai, area-area baru muncul sebagai titik-titik panas investasi. Bulchandani menyoroti dua wilayah yang siap untuk pertumbuhan signifikan pada tahun 2025.

“Kami berharap area-area seperti Dubai Selatan dan Kota Mohammed Bin Rashid akan menjadi titik-titik panas,” katanya. “Dubai Selatan, dengan lokasi strategisnya di dekat lokasi Expo 2020 dan Bandara Internasional Al Maktoum, siap untuk pembangunan dan investasi yang cepat,” kata Bulchandani.

Ia lebih lanjut mengatakan: “Sementara itu, Kota Mohammed Bin Rashid, dengan fokusnya pada kehidupan mewah dan fitur-fitur komunitas terpadu, akan menarik pembeli kaya yang mencari gaya hidup berkualitas tinggi.”

Menurut Bulchandani, kerangka regulasi telah berperan penting dalam pertumbuhan sektor real estat Dubai.

“Reformasi terkini, seperti pengenalan pedoman Badan Pengatur Real Estat (RERA) dan pembentukan inisiatif Departemen Pertanahan Dubai, semuanya telah meningkatkan transparansi dan keamanan bagi industri kami,” jelasnya.